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Immobilienbewertung in Münster und dem Münsterland
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Immer öfter wird der Wertermittler zur Feststellung von Immobilienwerten herangezogen. Wir erstellen Gutachten u.a. für private Immobilienbesitzer, Banken, Nachlass- und Betreuungsgerichte.  Im Rahmen von Erbauseinandersetzungen, Ausgleichszahlungen oder aber wenn aus beruflichen oder privaten Gründen eine Immobilie veräußert werden soll:

 

 - Sie benötigen eine professionelle Einschätzung -

 

Um eine seröse Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten, ist grundsätzlich ein persönlicher Termin zur Aufnahme der Gegebenheiten erforderlich.

 

Die Berechnung erfolgt bei vorliegenden Kaufpreisen artgleicher Immobilien im Vergleichswertverfahren, im Allgemeinen wird jedoch aufgrund der Individualität einer Immobilie, das Sachwertverfahren für privat genutzte Immobilien verwandt, mit dem Ertragswertverfahren werden Immobilien bewertet, die zur Erzielung von Renditen vorgesehen sind, vorrangig vermietete oder verpachtete Immobilien.

 

Unsere langjährige Erfahrung auf dem regionalen Immobilienmarkt und in der Bewertung von Immobilien, garantieren Ihnen eine marktgerechte    Analyse Ihres Objektes.

 

Aufnahme der Fakten, Beratung und Analyse

Nachdem Sie mir Ihre Situation in einem persönlichen Gespräch schildern, unterbreite ich Ihnen einen auf Sie zugeschnittenen Lösungsvorschlag.

 

 

die häufigsten Fragen meiner Kunden sind...
  • wie möchte ich in Zukunft wohnen?
  • was ist mit meiner Immobilie im Pflegefall?
  • wie vererbe ich meine Immobilie richtig?
  • was passiert mit meiner Immobilie im Erbfall?
  • wie regele ich die Immobiliennachfolge in der Familie?
  • wie behalte ich die Kontrolle über meine Entscheidungen?
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Sie benötigen den aktuellen Wert eines bebauten oder unbebauten Grundstücks?
 
Wir wissen Sie und Ihre Immobilie zu schätzen!
...das Kurzgutachten als Orientierungshilfe

 

 

Oftmals genügt schon eine Einschätzung der Immobilie über ein KURZGUTACHTEN um den gewünschten Erfolg zu erzielen. Dieses entwickelt keine Rechtskraft gegenüber Dritten und dient der internen Wertfeststellung und der Orientierung des Auftraggebers.


Das Gutachten beinhaltet einen Ortstermin zur Aufnahme der relevanten Informationen und Fotodokumentation, eine ca. 10-seitige Ausarbeitung der Objektinformationen, zuzüglich der durch den Auftraggeber zur Verfügung gestellten Objektunterlagen, kann der Gesamtumfang kann bis zu 30 Seiten betragen.

Der Preis für ein KURZGUTACHTEN für eine Eigentumswohnung sowie für Einfamilienhäuser, beträgt 790,00 EUR inkl.16% MwSt. Für Mehrfamilienhäuser bis 6 WE beträgt der Preis 1.450,00 EUR inkl.16% MwSt. Für größere Objekte unterbreiten wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Alle erforderlichen Unterlagen werden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Die Preise beziehen sich auf Bewertungsobjekte in Münster und im Wirkungskreis Steinfurt, Warendorf und Coesfeld, für andere Standorte sprechen Sie uns bitte an.

 

Gestaltet sich der Bewertungshintergrund erheblich schwieriger, wenn z.B. das Grundstück mit Rechten Dritter belastet ist (Erbbaurechte, Wohn- und Wegerechte o.ä.) und diese bewertet werden sollen, können nach Absprache Zuschläge berechnet werden.

 

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin.
 


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