Vermietungsservice für Eigentümer

Das Bestellerprinzip.

 

Diese neue Regelung legt seit 2015 fest, dass der Vermittler von demjenigen bezahlt wird, der ihn beauftragt.

 

Die bisherige Provisionspraxis wird sich umkehren, da in der Regel der Auftrag vom Vermieter ausgeht und dieser somit die Kosten der Wohnungsvermittlung zu tragen hat. 

 

Nur wenn der Mieter selbst und ausdrücklich einen Makler damit beauftragt, eine neue Wohnung ausfindig zu machen wird er die Kosten auch weiterhin selber tragen müssen.

 

Für Sie als Eigentümer und Vermieter ergeben sich hieraus die folgenden Möglichkeiten, wie Sie in Zukunft Ihren neuen Mieter finden können.

 

  • Sie übernehmen die Vermietung Ihrer Immobilie zukünftig selbst

          Hierzu gehört u.a. die Exposéerstellung, Buchung von Portalplätzen,

          Anzeigenerstellung mit geeigneten Fotos, Grundrißservice und

          Texterstellung

         

          Vorauswahl von Interessenten, Vereinbarung und Durchführung

          von Besichtigungsterminen, Bonitätsprüfung potenzieller Mieter

           

          Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe

 

  • oder Sie wählen eines unserer Vermieter-Pakete und übertragen einige, oder alle Aufgaben auf uns, je nachdem welche Aufgaben Sie selber übernehmen wollen

 

 

Inseratsservice

Wir übernehmen die Erstellung des Inserats gegen eine geringe Pauschale.

 

Hierzu gehört ein Vor-Ort Termin zur Erstellung aussagekräftiger Objektfotos und Aufarbeitung des Grundrisses in einer ansprechenden Form.

 

Mit Hilfe der von Ihnen zur Verfügung gestellten Daten und der Informationen, welche bei der Begehung des Objekts gesammelt wurden, erstellen wir das Wohnungsinserat, welches nach Prüfung und Freigabe durch Sie, für einen Zeitraum von bis zu 6 Wochen in einem führenden Immobilienportal veröffentlicht wird. Auf Wunsch können weitere Werbemaßnahmen zugebucht werden. Eingehende Anfragen zu Ihrer Wohnung leiten wir zur weiteren Bearbeitung an Sie weiter, von hier an übernehmen Sie die weiteren Schritte.

 

Für diesen Service veranschlagen wir pauschal 195,00 €.

 

 

Besichtigungsservice

Den Kunden, die den Inseratsservice gebucht haben, bieten wir zusätzlich unseren Besichtigungsservice an.

 

Hierbei übernehmen wir zusätzlich die Koordination der Termine mit Ihrem jetzigen Mieter sowie die Durchführung der Besichtigungstermine in Ihrem Namen. Potenzielle Mietinteressenten übermitteln wir Ihnen anhand eines personenbezogenen Selbstauskunftsbogens, Sie entscheiden mit wem Sie in Kontakt treten wollen und mit wem Sie den Mietvertrag schließen. 

 

In der Regel werden innerhalb einer Besichtigung, mehrere Mietinteressenten - in Einzelterminen - durch die Wohnung geführt. Somit können wir Ihnen gezielt passende Interessenten übermitteln.

 

Für diesen Service berechnen wir für jede von uns durchgeführte Besichtigung - egal wieviele Mietinteressenten wir während des Termins betreuen - pauschal 78.00 €. Sollte ein Besichtigungstermin ausfallen, weil die Interessenten nicht zum Termin erscheinen, berechnen wir Ihnen auch keine Pauschale. 

 

 

Full Service

Lehnen Sie sich entspannt zurück, wir übernehmen in bewährter Manier die Vermietung Ihrer Immobilie. 

 

Der Umfang beinhaltet neben den Leistungen der vorgenannten Pakete, wie die Inseratserstellung, umfassende Vermarktung, Bewerbermanagement und Besichtigungen, auch eine Prüfung des zu erzielenden Mietpreises, den Bonitätsnachweis des Mietinteressenten sowie die Mietvertragserstellung. 

 

Für diesen Service berechnen wir 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt, mindestens jedoch 650.00 €.

 

 

Alle vorgenannten Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen MwSt